Nord et Est : la route du Littoral et les quartiers qui se transforment
Plusieurs grands chantiers transforment le Nord et l'Est de La Réunion : la nouvelle route du Littoral, le renouvellement urbain au Port et à Saint-Benoît. Voici ce qu'en disent les sources officielles, et ce que cela change pour votre projet immobilier.
Nouvelle route du Littoral : livraison complète en 2030
Selon la Région Réunion (décembre 2025), 9,6 km de la nouvelle route du Littoral sont déjà ouverts sur 12,7 km. Il reste 3,1 km à construire, dont 2,5 km de viaduc, pour une livraison complète en 2030. L'échangeur de La Possession est annoncé pour 2027. Environ 70 000 usagers empruntent chaque jour cet axe entre Saint-Denis et l'Ouest.
Pour les actifs qui travaillent à Saint-Denis, une liaison sécurisée renforce l'intérêt de La Possession et du Port.
Le Port : un grand quartier rénové
Au Port, le programme de renouvellement urbain Ariste Bolon concerne 2 044 logements et près de 5 000 habitants (TCO, 2020). Les opérations Portes de l'Océan et Mail de l'Océan y ajoutent logements, bureaux et commerces.
Saint-Benoît : renouvellement urbain et nouveaux logements
- Labourdonnais-Beaufonds : 154 hectares, 12 000 habitants concernés, 500 logements neufs, sur 2015-2025.
- Bras-Canot : près de 250 logements construits, pour un coût prévisionnel de 5,25 millions d'euros HT.
Ce que ça change pour l'immobilier
- Est : des quartiers rénovés et une offre de neuf qui rend le secteur attractif pour une première acquisition.
- La Possession et Le Port : le neuf et la route sécurisée soutiennent la demande.
