Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Sainte-Marie 97438
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Sainte-Marie – Propriété F7 de 233 m² habitables sur 3 235 m² de terrain

621 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Sainte-Marie 97438
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Descriptif du bien

  • Surface : 233 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 32 a 35 ca
Située à Sainte-Marie, cette propriété de type F7 développe 233 m² habitables sur une vaste parcelle de 3 235 m², offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier.
La maison se compose de :
  • un séjour de 27 m²
  • une salle à manger de 20 m²
  • une cuisine de 17 m²
  • 5 chambres 
  • une salle de bains de 9 m²
  • un WC séparé
  • une véranda de 50 m² 
À l’extérieur, vous bénéficierez de beaux espaces complémentaires :
  • une varangue de 105 m²
  • un abri voiture de 46 m²
Le bien est situé en zone UD1, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, une hauteur maximale de 8 mètres à l’égout du toit et 11 mètres au faîtage.
Cette configuration permet d’envisager un agrandissement, ou encore une démolition en vue d’un projet de promotion immobilière, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
Un bien rare par sa surface de terrain, ses volumes et son potentiel de valorisation
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    105 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Sainte-Marie 97438
  • Référence
    VM274

Informations complémentaires

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00055 • RCP RCACO-24-031004

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