Coup de cœur
Villa d'Exception Neuve Plaine Saint-Paul
714 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
VILLA F4 NEUVE — VUE PANORAMIQUE BAIE DE SAINT-PAUL — La Plaine, Saint-Paul
Coup de cœur garanti. Tout en haut du lotissement CBO, sur l'impasse du Zoiseau Vert à La Plaine (Saint-Paul), cette villa F4 neuve d'environ 109 m² habitables (+ varangue 27,69 m² et terrasse étage 19,02 m²) domine la baie de Saint-Paul avec une vue mer imprenable et dégagée — aucune construction ne viendra jamais la boucher.
Une architecture pensée pour la vue et la lumière
Grandes baies vitrées à chaque niveau, spots encastrés, matériaux nobles (bois, pierre, enduit blanc cassé) : chaque pièce de vie profite du panorama sur Saint-Paul. La cuisine ouverte est orientée plein océan, le salon (24,82 m²) et la varangue (27,69 m²) prolongent l'intérieur vers l'extérieur pour vivre dehors toute l'année.
Une organisation confortable
Ce bien séduira aussi bien une famille en quête de sa résidence principale qu'un investisseur à la recherche d'un produit rare, en zone recherchée, avec vue mer garantie et fort potentiel de valorisation.
Livraison prévue en décembre 2026.
Coup de cœur garanti. Tout en haut du lotissement CBO, sur l'impasse du Zoiseau Vert à La Plaine (Saint-Paul), cette villa F4 neuve d'environ 109 m² habitables (+ varangue 27,69 m² et terrasse étage 19,02 m²) domine la baie de Saint-Paul avec une vue mer imprenable et dégagée — aucune construction ne viendra jamais la boucher.
Une architecture pensée pour la vue et la lumière
Grandes baies vitrées à chaque niveau, spots encastrés, matériaux nobles (bois, pierre, enduit blanc cassé) : chaque pièce de vie profite du panorama sur Saint-Paul. La cuisine ouverte est orientée plein océan, le salon (24,82 m²) et la varangue (27,69 m²) prolongent l'intérieur vers l'extérieur pour vivre dehors toute l'année.
Une organisation confortable
- Rez-de-chaussée : suite parentale (20,21 m²) avec salle d'eau, salon, cuisine, WC, dégagement.
- Étage : 2 chambres (Ch02 13,60 m² et Ch03 12,00 m²), salle de bain, WC, dégagement, grande terrasse
- Piscine avec plage immergée pour les enfants, coin de jardin à l'arrière
- 2 places de parking
- Commerces et stations-service à proximité immédiate
- À moins de 5 min de la zone commerciale de Savannah et de toutes ses commodités
- Proche du lycée Saint-Paul IV et des écoles de La Plaine
- 5 min de la route des Tamarins : accès rapide Nord ou Sud de l'île
- Quartier calme, résidentiel, très bien fréquenté
Ce bien séduira aussi bien une famille en quête de sa résidence principale qu'un investisseur à la recherche d'un produit rare, en zone recherchée, avec vue mer garantie et fort potentiel de valorisation.
Livraison prévue en décembre 2026.
Les points forts du bien
- neuf, vue mer, piscine tranquilité
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Paul 97411
- Référence158
Détail des pièces
- suite parentale20 m²
- cuisine18,6 m²
- salon24,82 m²
- varangue27,69 m²
- chambre 2136,6 m²
- chambre 312 m²
- salle de bain5,17 m²
- terrasse19,02 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790572770 • RCP CACIK000439
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790572770 • RCP CACIK000439
