SAINT-DENIS CENTRE – LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
Rare à la vente, découvrez ce local commercial de 150 m².
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.
Le local est actuellement exploité par une entreprise en place et bénéficie d’un bail notarié, pour un loyer mensuel de 3 800 €, soit 45 600 € de revenus locatifs annuels.
Proposé au prix de 550 000 €, cet investissement offre une rentabilité brute d’environ 8,29 %.
Le bien bénéficie également d’un accès PMR ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en plein centre-ville.
Les points forts :
• 150 m² en rez-de-chaussée
• Emplacement en plein centre-ville de Saint-Denis
• Local déjà loué et exploité
• Bail notarié
• Loyer : 3 800 €/mois
• Revenus locatifs : 45 600 €/an
• Rentabilité brute : environ 8,29 %
• Accès PMR
• 2 places de parking
• Résidence sécurisée
Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un actif commercial déjà loué, avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive.
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.
Le local est actuellement exploité par une entreprise en place et bénéficie d’un bail notarié, pour un loyer mensuel de 3 800 €, soit 45 600 € de revenus locatifs annuels.
Proposé au prix de 550 000 €, cet investissement offre une rentabilité brute d’environ 8,29 %.
Le bien bénéficie également d’un accès PMR ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en plein centre-ville.
Les points forts :
• 150 m² en rez-de-chaussée
• Emplacement en plein centre-ville de Saint-Denis
• Local déjà loué et exploité
• Bail notarié
• Loyer : 3 800 €/mois
• Revenus locatifs : 45 600 €/an
• Rentabilité brute : environ 8,29 %
• Accès PMR
• 2 places de parking
• Résidence sécurisée
Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un actif commercial déjà loué, avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive.
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Denis 97400
- Référence176
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00055 • RCP RCACO-24-031004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00055 • RCP RCACO-24-031004
Damien CARE +262 693 04 15 46 Envoyer un e-mail
Directeur commercial
