Ouest : l'Écocité et la ZAC Écocité Phaonce
Le Territoire de l'Ouest (TCO) pilote l'Écocité, un projet de 5 000 hectares qui annonce un potentiel de 35 000 logements et près de 20 000 emplois à l'horizon 2050 (dossier de presse du TCO, octobre 2020). Le projet a été retenu le 17 mars 2022 parmi les « Démonstrateurs de la ville durable » de France 2030.
La ZAC Écocité Phaonce : le premier grand quartier
Le 8 décembre 2025, le conseil communautaire du TCO a approuvé le dossier de réalisation de la ZAC Écocité Phaonce :
- Périmètre : 76 ha
- Logements : 1 500, dont 53 % aidés (105 000 m²)
- Équipements publics : 26 400 m²
- Activités économiques : 52 760 m²
- Espaces paysagers : près de 31 ha, soit 40 % du site
- Investissement programmé : 95 millions d'euros
- Calendrier : début des travaux en 2026, livraison complète en 2040
Ce que ça change pour l'immobilier
- Pour les acheteurs : du neuf à venir dans l'Ouest, avec une majorité de logements aidés, en alternative au littoral.
- Pour les propriétaires de l'Ouest : de nouveaux équipements et emplois renforcent l'attractivité du secteur.
- Prudence : la livraison complète est prévue en 2040 ; avant d'acheter sur plan, vérifiez l'avancement réel.
Un projet dans l'Ouest ?
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